以前普遍运用的WiFi多数是基于IEEE 802.11n(第四代)无线规范，其工作频段多数在2.4GHz，所以被称为2.4G WiFi;而最新一代的无线规范IEEE 802.11ac(第五代)，其工作频段在5GHz，所以被称为5G WiFi，其具有传输速率快、干扰少等特性。
小米路由器支持5G频段，衔接5G WiFi，需求您的上网设备也同时支持5G频段。
月度归档： 2017年6月
交房时注意事项大全
交房可不是拿好钥匙就可以收房了那么简单，交房时有许多注意事项，这些你都了解吗？下面和小编一起在本文中了解一下交房时要注意什么。
一、首先要去物业部门查看的资料部分,以下这几份资料需要进行查验：
1、房屋的《住宅质量保证书》——可带走
2、《住宅使用说明》——可带走
3、《竣工验收备案表》
4、面积实测表
5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)——可带走
一般在10分钟内就可查看完资料。
二、核实面积、合同以及价钱多退少补的问题：
确认售楼合同附图和现实是否是一致的,结构是否与原设计图是相同的,房屋面积是否是经过房地产部门实际测量过的,与合同签订面积是否存在差异。(先查看售房合同,看看与其相差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分则需要进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)。一般这个所需时间因人而异,时间为30——40分钟看完那些资料后,基本就可以去验收房子了,提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用。
从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。
三、需要检查的具体事项 ：
(1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)提示:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了
(2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝提示:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
(3)仔细检查地面有无空壳开裂情况。提示:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
(4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。提示:关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
(5)验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。提示:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。
(6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。提示:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。
(7)测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可。
淮安市关于规范普通住宅前期物业服务收费的常识
| 淮安市物价局 | 文件 |
| 淮安市住房和城乡建设局 |
淮价服〔2015〕82号
关于规范普通住宅前期物业服务收费的通知
清河区、清浦区物价局；住房和城乡建设局，淮安市物价局经济开发区、盐化新区分局，淮安经济技术开发区、盐化新材料产业园区、工业园区、生态新城住房和城乡建设局：
根据《江苏省物业服务收费管理办法》、《江苏省定价目录》等规定，经市政府同意，现就规范主城区普通住宅前期物业服务收费等有关事项通知如下：
一、市价格主管部门会同市物业管理行政主管部门负责指导和督查物业服务收费管理工作，制定主城区普通住宅前期物业公共服务收费、前期物业服务汽车停放收费政府指导价标准。
各区价格主管部门会同同级物业管理行政主管部门，依照属地管理原则，具体负责本辖区内的物业服务收费的监督和管理工作。
二、普通住宅（低层住宅、带电梯多层住宅除外，下同）前期物业公共服务收费、前期物业服务汽车停放收费（含汽车停放费及车位租金，下同）实行政府指导价。
业主大会成立后,普通住宅物业公共服务收费、汽车停放收费标准由业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定，通过物业服务合同约定执行。。
三、普通住宅前期物业公共服务收费政府指导价标准为：多层每月每平方米0.65元，高层（含小高层）每月每平方米1.25元。上浮幅度最高不超过20%，下浮不限。
普通住宅前期物业服务汽车停放收费政府指导价标准详见附件一。
普通住宅前期物业服务不得低于《淮安市主城区普通住宅前期物业服务基本内容和标准》规定的内容和标准（见附件二）。
四、普通住宅前期物业公共服务收费、汽车停放收费具体收费标准由建设单位在政府指导价范围内，通过招投标或协议方式确定，并通过合同形式约定服务内容、服务标准及收费标准。
物业管理行政主管部门应当会同价格主管部门，加强对招投标价格行为及履行合同的监督和管理。
五、物业服务企业应当自前期物业服务合同签订之日起三十日内，将前期物业服务合同报项目所在地价格主管部门、物业管理行政主管部门、街道办事处（乡镇人民政府）备案。
六、物业服务企业可以根据物业服务合同或其他合同预收物业公共服务费、汽车停放收费，但预收期限最长不得超过一年。
七、业主应按照物业服务合同或其他合同约定交纳物业服务费用。因业主原因未办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用的物业，未入住或未使用时间连续6个月以上的，期间的物业公共服务费按物业服务合同约定标准的百分之七十交纳，减免部分在业主、使用人入住或使用后，由物业服务企业退还。
业主大会成立后，减免期限和具体标准由业主大会与物业服务企业约定；未作约定的，按前款规定执行。
八、改变用途的物业，其物业公共服务费收费标准按实际用途相应的物业公共服务费标准执行。物业服务合同另有约定的，按合同约定执行。
九、物业管理区域实行门禁出入证（含IC卡等）管理的，建设单位应当为业主、物业使用人免费配置不少于4张出入证（卡）；车辆停放实行出入证（含IC卡等）管理的，车辆停放服务企业应当为车主免费配置1张出入证（卡）。
业主大会成立后，实行出入证管理的，由业主大会与物业服务企业或车辆停放服务企业协商约定；未作约定的，由物业服务企业或车辆停放服务企业按前款规定免费配置。
业主、使用人需超额配置或遗失补办出入证（卡）的，物业服务企业或车辆停放服务企业可按制作成本收取工本费。
十、物业服务企业可以通过合同约定向业主、使用人收取物业装饰装修保证金，每户最高不超过1000元。
物业装饰装修完工后，业主、使用人应告知物业服务企业。装饰装修中未对物业造成损坏的，物业服务企业应在验收后10日内退还装饰装修保证金。装饰装修中对物业造成损坏的，物业服务企业应要求业主、使用人限期修复，未按时修复的，可使用装饰装修保证金修复，结余部分及时退还。
物业服务企业为装饰装修人员办理出入证，可按制作成本收取押金，出入证退还时，押金应予退还。
十一、物业服务收费应当明码标价。物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示物业服务企业名称、服务内容、服务等级、服务标准、服务项目、服务质量、计费方式、收费标准以及收费依据，接受业主或物业使用人的监督，不得向业主或物业使用人收取任何未予标明的费用。
物业服务企业或车辆停放服务企业应当将汽车停放收费单独列账，独立核算。应当按照合同约定定期在物业管理区域内显著位置公示物业服务费用、汽车停放收费等收支情况，接受全体业主的监督。
十二、价格主管部门、物业管理行政主管部门应当加强对物业服务及收费的监督检查。物业服务企业有违反相关规定的，由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《江苏省物业管理条例》、《江苏省物业服务收费管理办法》等规定予以处罚。
十三、本通知自2015年10月1日起执行。淮安市物价局、淮安市房产管理局《关于印发〈淮安市市区物业服务收费实施细则〉的通知》（淮价服〔2005〕32号）同时废止。
附件：
1、淮安市主城区普通住宅前期物业服务汽车停放收费标准；
2、《淮安市主城区普通住宅前期物业服务基本内容和标准》。
淮安市物价局 淮安住房和城乡建设局
2015年8月28日
抄送：省物价局、省住房和城乡建设局，市政府，各县（区） 物价局、住房和城乡建设局，各相关物业服务企业
淮安市物价局办公室 2015年9月21日印发
附件一：
淮安市主城区普通住宅前期物业服务汽车停放收费标准
单位：元/月﹒辆
| 车位类型 | 汽车停放收费 |
| 室外共用 | 80 |
| 室外专用 | 90 |
| 室内共用 | 120 |
| 室内专用 | 130 |
| 机械车位 | 160 |
| 室内专有 | 30 |
| 临时停放 | 5元/次（首2小时内免费，超过5小时后重新计费） |
说明：
1、上述收费标准中除室内专有车位（最高限价）和临时停放外，其余均为中准价，具体收费标准由物业服务企业或车辆停放服务企业在上浮最高不超过30%，下浮不限的范围内，根据合同约定收取。
2、本标准所称汽车专指蓝牌小型车辆，其它车辆停放收费由物业服务企业或车辆停放服务企业与车辆停放人协商确定。
3、专有车位是指业主已购买的车位；专用车位是指有固定停放位置的车位；共用车位是指非固定停放位置的车位。
4、对进入住宅物业管理区域内进行军警应急处置、实施救助救护、市政工程抢修等执行公务期间的车辆，以及为业主、物业使用人配送、维修、安装等服务的临时停放车辆，不得收取任何费用。
附件二：
淮安市主城区普通住宅前期物业服务基本内容和标准
（一）基本要求
1、签订前期物业服务合同，双方权利义务关系明确。
2、承接物业时，应按规定对物业共用部分、共用设施设备进行查验。
3、项目经理具有物业管理师职业资格、中级以上职称、大学专科以上学历条件之一；国家规定特殊岗位需持证上岗的，相关人员应取得相应岗位证书。
4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。
5、保安统一着装、佩戴标志。
6、设有服务接待中心，中心悬挂营业执照、资质证书、物业服务收费明码标价规定内容、装饰装修规定及流程、房屋交付规定及流程、物业维修规定及流程、投诉处理规定及流程等制度；在主出入口醒目位置公示项目经理姓名、照片、职位及服务电话；开通16小时（8：00-24：00）服务电话。
7、向业主（使用人）提供物业服务手册。
8、根据物业共用部位、设施设备使用状况，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，编制维修计划，及时申请使用维修资金，并组织维修。
9、急修30分钟内到位，4小时内修复，若特殊原因不能按时修复，应作应急处理，并向业主（使用人）作出公开解释，做出限时承诺。小修3日内修复，特殊原因未能按时修复，应作出公开解释，做出限时承诺。维修应按时到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。
10、物业共用部位、共用设施设备检查、运行、维修、保养等记录齐全，并建立相关档案。依法应委托专业机构维保的，应按时委托维保。
11、建立突发事件应急预案，发生安全突发事件，应采取应急措施，及时向有关部门报告，并协助做好救助工作。
12、对物业管理区域内发生的违规行为，应及时劝阻，并及时报告有关主管部门。
13、执行物业服务收费明码标价制度；按有关规定和合同约定公布物业服务收费或者物业服务资金等收支情况。
14、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上。
（二）装饰装修
1、向业主（使用人）提供装饰装修手册（包含在物业服务手册内的除外），告知装饰装修中的禁止行为和注意事项。
2、办理装饰装修登记手续,并签订装饰装修协议。
3、变动建筑物主体或承重结构的，要求提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案和城市房屋安全鉴定机构出具的审定意见，并按照规定办理批准手续。
4、每日巡查装饰装修现场不少于1次。
5、设有装饰装修垃圾集中堆放点，并及时清运。
6、装饰装修结束后组织验收。
7、验收合格后10日内退还装修保证金。
（三）共用部位与设施设备维保
1、每季度巡检1次共用部位门窗，保持玻璃、门窗配件完好，开闭正常。
2、每半年对屋面排水沟、落水管进行一次清扫、疏通。
3、各类管道分色管理；执行设施设备操作规程及保养规范，设施设备运行正常。
4、电梯24小时正常运行，轿厢内按钮、灯具保持完好，报警系统畅通，每年定期进行设备检测。
5、消防泵每月启动一次，每年保养一次，保证其正常运行；消防栓每月巡检一次，消防栓箱内配件完好；消防水带每半年检查一次，阀杆处加注润滑油；灭火器每月检查一次，临近失效期立即更新或充压。
6、配电设备按规范要求进行适时测试，保证供电安全和电力供应，限电、停电应提前公告，高压造作工具按规范定期送有关专业单位检测。
7、设备房整洁，保持通风；设有挡鼠板，杜绝蛙、鼠、蚁害等。
8、对避雷接地系统适时进行检查维护，发现腐蚀、松脱等立即更换、紧固。
9、化粪池每年清掏1次，污（雨）水管道每年疏通1次，发现异常及时清掏；落水管开裂、破损及时维修或更换。
10、保安服务中形成的监控影像资料、报警记录至少留存30日备查。
11、路灯、楼道灯完好率不低于85%。
12、绿化养护：
（1）草坪成活率在90%以上，草高不超过15cm，生长正常；每年清除杂草不少于4次，没有明显杂草；每年施肥、施药不少于2次。
（2）树木缺株在4%以下，长势较好；每年修剪不少于2次，树冠完整，绿篱表面平整；每年施肥、施药不少于2次，叶色正常，基本无枯枝、枯叶。
（3）无毁绿、种菜现象。
（四）公共秩序管理
1、主入口至少2名保安24小时值勤，次出入口每日6：00-22：00至少1名保安值勤。
2、每2小时至少巡查1次；配有安全监控设施的，实施24小时值守。
3、汽车停放的道路及停车场设有交通标线。
4、对装修、家政等人员实行临时出入证管理。
5、对涉及生命财产安全的突发事件有应急预案，事发时及时报告有关部门，并采取应急措施。
（五）保洁服务
1、楼道保洁：每周清扫楼梯3次，拖洗1次，每周清洁楼梯扶手1次，每月清洁楼道防盗（火）门、消防箱（栓）、公示牌等。
2、道路及公共场地保洁。每日清扫道路及其他场地1次，每周清洁绿化带1次，每年清洁路灯1次。
3、电梯保洁。轿厢每日清洁1次，每半月用清洁剂全面擦拭清洁1次。
4、每日清运生活垃圾2次，垃圾基本无外溢；垃圾箱箱体基本无污迹。
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为什么网购主机那么便宜？网购电脑主机靠谱吗？
来自：三联
在品牌台式机性价比不高的情况下，自己配一台组装机现在是绝大部分用户的选择。不过，DIY装机也是一门学问，对电脑一窍不通的用户可就犯了难!毕竟各种配件装在一起需要考虑兼容性以及针对自身的适用性，最重要的，还要图一个性价比!这不，X宝整机正是看中了用户的这种需求应运而生。我们经常会发现，如果按照整机店家给出的配置自己去配，配出来的价格居然比买直接组装好的还要贵不少?!网购主机为什么便宜?靠谱吗?真相了!
DIY网购整机的配件主要存在以下问题：
CPU：因为CPU是直接装在主板上的，所以很多都是二手散片，反正用户也看不到使用痕迹，请以二手回收价格进行价值估算;
内存：散装，请不要用市面上购买的零售包装价格进行对比;
主板：基本都是电商专供的型号，能缩水的尽量缩水，反正用户一般看不到外观，这些主板卖家要么就是直接模糊的写一个“技嘉B150M主板”但是具体是哪一款B150M我们是不知道的，要么就是给了个具体型号，但是你会发现查不到报价，因为是电商特供的缩水型号;
显卡：基本都是网驰版(网吧专供)，都是工包的形式发给这些卖家的，不要以零售彩盒装进行价格估算;
机箱电源：能估则估，便宜的整机基本上不会用什么好电源的!
一、下面以X宝爆款网购电脑主机为例进行分析
这是X宝销量最好的一款网购DIY主机，销量非常恐怖，让我们看看小白鼠们是怎么上当的。
根据卖家的提供的配置，如果我们自己配置一套类似的要多少钱?我为大家估算一下：
CPU：1100(散/全新);
散热器：35元
主板：技嘉B150M-DS3H 669元(卖家提供的这破主板是电商专供的，买不到的!)
内存：主板送一条 0元
SSD：279元
显卡：七彩虹GTX750Ti igame烈焰战神 859元(卖家提供的是网驰版，正常用户不会买的!)
机箱：179元
电源：169元
一套一共是：3290元，比卖家的整机价格整整高了300元!下面开始分析卖家这套产品的实际价格。
二、卖家提供的整机实际价值分析
【关于主板】技嘉针对零售市场最低端的一款B150M是B150M-D2V，并且主要是针对网吧用户的，正常用户购买的B150M型号都是DS3H、HD3、D3V等。通过对比你们就会发现，这款所谓的B150M-D2VX-SI比最垃圾的D2V还要缩水很多!
【对比】D2V提供了6个SATA 3.0+PCI-E X16+2XPCI-E X1，而卖家的D2VX-SI仅有4个SATA接口，并且PCI-E X1.0也被砍掉一个。
【结论】按照这样算下来，这套整机自己去配不过也就2700元左右，比卖家的2999还要便宜300元，但是谁会给自己搭配这种质量没有包装的配件电脑呢?看似便宜，其实并不便宜，而且硬件搭配不少存在缩水，耐用性堪忧。
下面我们再来看看另外一家店的网购DIY主机配置，如下图所示。
Ps.文章来自网络，观点不代表本站观点。小编认为，网购DIY主机确实存在以上很多不合理的地方，并且很普遍。当然也不排除有良心商家，只是相对比较少，需要用户掌握一定的电脑硬件知识去辨别，才不至于被坑，另外一点就是别太贪便宜了!
电脑开机密码忘记了怎么办
本文主要分享6种解决忘记电脑开机密码的方法，并不会详细介绍操作步骤，仅供参考。
方法一
在开机时，按下F8进入”带命令提示符的安全”模式
输入”NET USER+用户名+123456/ADD”可把某用户的密码强行设置为”123456″
方法二
如用户忘记登入密码可按下列方法解决
1.在计算机启动时按〔F8〕及选〔Safe Mode With Command Prompt〕
2.选〔Administrator〕后便会跳出〔Command Prompt〕的窗口
3.用〔Net〕的命令增加一个用户，例：增加一个用户名为alanhkg888，命令语法如下：
net user alanhkg888/add 4.将新增用户提升至Administrator的权力，例：提升刚才增加用户alanhkg888的权力，命令语法如下
net localgroup administrators alanhkg888/add 5.
完成上列步骤后重新启动计算机，在启动画面上便增加了一个用户alanhkg888了，选alanhkg888进入
6.登入后在〔控制台〕→〔使用者账户〕→选忘记密码的用户，然后选〔移除密码〕后〔等出〕
7.在登入画面中选原来的用户便可不需密码情况下等入(因已移除了)
8.删除刚才新增的用户，在〔控制台〕→〔使用者账户〕→选〔alanhkg888〕，然后选〔移除账户〕便可
*不适用于忘记安装时所设定〔administrator〕的密码
方法三
1、重新启动Windows XP，在启动画面出现后的瞬间，按F8，选择”带命令行的安全模式”运行。
2、运行过程停止时，系统列出了超级用户administrator和本地用户owner的选择菜单，鼠标点击administrator，进入命令行模式。
3、键入命令：”net user owner 123456/add”，强制性将OWNER用户的口令更改为”123456″。若想在此添加某一用户(如：用户名为abcdef，口令为123456) 的话,请键入”net user abcdef 123456/add”,添加后可用”net localgroup administrators abcdef/add”命令将用户提升为系统管理组administrators用户,具有超级权限。
4.DOS下删windows\system32\config里面的SAM档就可以了
5.开机后按键盘的Delete键进入BIOS界面。找到User Password选项，其默认为关闭状态。启动并输入用户密码(1~8位，英文或者数字)。计算机提示请再输入一遍以确认密码无误，保存退出后重新启动机器，这时就会在开机时出现密码菜单
方法四
如果是FAT32，进入DOS，删除c：winntsystem32configsam*.*就可以了。
登陆只要输入administrator不输密码即可。然后创建一个新的。要是NTFS则无效
另外如果你的系统没有加过微软的输入法补丁的话也可以利用输入法的漏洞去做一个管理员权限账号，
具体方法如下：
开机后，Win2000自启动，出现登录窗口，显示用户名，并要求输入密码(当然这时你不会有密码)。
这时请将输入焦点置于用户名一项，用Ctrl+Shift切换输入法(随便选上一种，只要能出现输入法工具条的就行)。在出现的输入法提示工具条上单击右键，选择帮助，会弹出一个帮助窗口。接下来你需要在这个窗口里找到一个(绿色带下划线)超级链接，并用SHIFT+鼠标左键单击，打开它会弹出一个IE窗口，请在窗口地址栏里输入c：，到这步你应该很清楚怎么做了。只要点击标准按键的”向上”，会发现你可以进入”控制面板”了，进入后你可以直奔”用户和密码”.
接下发生的事只有你自己知道了。
方法五
我们知道在安装Windows XP过程中，首先是以”administrator”默认登录，然后会要求创建一个新账户，以便进入Windows XP时使用此新建账户登录，而且在Windows XP的登录接口中也只会出现创建的这个用户账号，不会出现”administrator”，但实际上该”administrator”账号还是存在的，并且密码为空。
方法六
制作一张启动U盘，然后选择从U盘启动，进入windowsPE后，找到清除开机密码图标即可。
推荐大家使用方法六，解决电脑忘记开机密码的问题。
蓝屏代码0x0000116报错是怎么回事
蓝屏代码0x0000116报错怎么办?下面电脑知识学习网小编和大家分享蓝屏代码0x0000116报错的解决方案。
1.显卡驱动导致。
2.缺少nvlddmkm.sys文件。
3.CPU过载。
4.散热问题，包括显卡过热，CPU过热。
解决方案：
1.先从显卡的驱动程序入手，使用驱动精灵，或者驱动大师，重新驱动下显卡，要换一个和之前不一样的版本驱动哦，最好选择带有WHQL认证的版本比较稳定!
2.下载了nvlddmkm.sys文件放入 C:\Windows\System32\drivers 目录，然后就没出现过这个问题了。
3.如果以上方法均尝试过，仍然无效的话，那么可能是系统损坏导致的，可以使用 秋叶系统 重新安装。
组装电脑需要哪些配件 电脑装机教程图解
DIY电脑一直都是电脑爱好者非常喜欢的，对于电脑爱好者来说，通过自己动手DIY组装电脑，不仅可以更为深刻的认识硬件，了解电脑主机内部结构，还能够学习到安装系统等知识，从中可以带来很多乐趣。今天我们为大家讲解一下装机流程。
第一步：安装CPU以及散热器
首先将主板从主板盒子上，主板出厂时，CPU底座都有塑料保护盖和金属卡子卡好的。
主板
打开CPU底座的金属卡子,将金属卡子完全打开。安装CPU时，注意CPU缺口和底座凸口对准放入。
安装CPU
将卡子盖下，卡好固定扣。卡子卡好后，塑料保护盖会自动弹下。
散热器底座有标识1150的字样，将扣钉扣入1150的方向，将散热器底座安装在主板上。
将塑料螺钉插入散热器底座固定。
散热器底部有预先涂好硅脂，记得要先拿下散热器底座上的透明盖子。
将散热器两边的扣具跟底座卡好，当然这里算个小难点,先将一边扣具卡住。然后一手扶散热器主体，一手将另外一边扣具向下压。
注意，千万不要忘记将散热器供电接口插在主板“CPU_FAN”的风扇电源口。
第二步：安装内存硬盘、电源
安装完散热器后，下面我们安装内存。
安装内存时注意内存的缺口部分。 拉开内存槽两边的卡子，插入内存。内存正确安装好后两头的塑料卡子会刚好卡紧内存。（可能会有“咔”的一声）
再安装SSD，本次装机我们使用的是M.2固态硬盘，安装也比较简单。将M.2 SSD插好拧紧螺丝即可。
安装完成后，将主板放入机箱中，开始安装电源。
接入24PIN主板供电，电源卡口与主板电源凸口对齐，插反是插不进的。
接入4PIN主板供电。这里说下，有的主板CPU供电是4+4PIN的，就需要将电源的接口全部插入，不论哪种供电都是有防呆设计的，大家可以很容易找到插入方向。
第三步：安装独立显卡和机箱跳线
在装机时我们通常最后安装显卡，因为显卡体积比较大，先装显卡不太方便操作。
先将主板的PCI-E显卡槽卡子打开。再将显卡对好主板的PCI-E显卡槽，注意显卡金手指的缺口，将显卡插入显卡槽。
显卡供电千万不要忘记插，不然将无法开机。为了保证不出意外，一定要插紧。
最后接好机箱的跳线，按照主板上的标识对应插好即可。一船情况下，跳线包括:USB接口、音频接口、USB 3.0接口、开关机及LED灯等。
到这里装机就完成啦，大家学会了吗？
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腾讯tim使用教程
腾讯TIM是一个很好的办公工具，你也下载了吗?用户可以使用qq账号直接登录TIM，登录后联系人、消息、群和多人群聊与关系链相关的数据都能双向同步。腾讯TIM如何使用 腾讯TIM新手用法教程小编已经为你准备好了，各种方法教你熟练的使用app~
腾讯TIM新手用法教程：
腾讯TIM注册方法：
腾讯TIM是qq的一个子品牌，使用的就是qq的账号体验，所以你可以直接在客户端上的注册界面注册也可以在qq.com上注册qq号来登录。
腾讯TIM登录方法：
TIM使用的还是qq体系，直接用qq号或者重新注册一个qq号来登录使用即可。
腾讯TIM怎样隐藏不常用的联系人：
1、首次安装登录TIM之后，切换到联系人页面，可以看到顶部的功能提示，点击开始进行批量设置。
个人购房的需要注意哪些东西
个人在购房中，大体上分三个阶段。
1.购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要 的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信 进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。
2.签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。
3.交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。
具体讲，涉及到一些法律问题。
一. 如何阅售楼书 签订认购书
如何阅售楼书。售楼书通常是开发商所做的宣传广告，在阅读售楼书的时候，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这是对开发商资质衡量的一个重要标 准。为了确认预售许可证的真实性，一个是可以通过在互联网上查询、核对，核对这家房地产开发商是不是名副其实的，是不是有预售许可证。其次，可以根据自己 的要求审核售楼书的外观图、小区整体布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件以及投资者等信息，决定是否购买。阅读中要明确售楼书中广告的信息，有 些开发商会采用一些比较模糊的方式说明，比如说多少多少分钟的车程，10分钟的车程、5分钟的车程来说明它的地段是多少合适、优越，那这5分钟车程和10 分钟车程的伸缩性就非常大了，你是开的小轿车还是公共汽车，是什么时速的，所以用几分钟的车程确定地段的位置，这已经被国家工商局认定为是违法的广告。可 是，往往在售楼书中都有这个，我们应该特别注意。
怎么保证售楼书的内容具有法律效率？我看到售楼书之后确实非常感兴趣，但是又怕最后买了房子以后，不象售楼书中所描述的那些美妙？怎么办？根据法律的规 定，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中 所描绘的物业的美妙环境，这么好的户型、这么好的地段，想确保、约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务，就把售楼书的内容向开发商提出写到合同 中。这样的话，一旦开发商没有按照售楼书写到商品购销合同里约定的条款履行义务，他就要承担责任。
在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其 担保作用，并有特定定金的规则，它有特定的法律内涵，叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金，接受定金的不履行债务的应该双倍返还定金。而订金 不是对合同起担保作用，它只是起担保作用，叫做给付订金的一分不履行债务的可以要求返还订金。所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个“定”(订)，因 为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日起买房，否则的话不给退还。
建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。
认购书签订了之后在多少日之内和房地产开发商签订买卖合同，签订买卖合同就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地 产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前，购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”，如果是现房，根据规定发 展商已经不需要办理销售许可证了，而应当改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行登记。办理房屋产权证一定要看清发展商销售的房子是否包括你所要 买的房子。
二. 五证两书
五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其 中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。
那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没 有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围 之内，以确保将来顺利的办理产权证。
买完房以后还要查验或者叫验收“两书”。什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二 是住宅使用说明书。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，在使用年限内承担的保修责任，正常使用情况下，各部件的保修期，比如说防水是三 年，墙面、管道渗漏是一年，墙面抹灰脱落是一年，地面大面积起沙是一年，包括供热供冷系统等设备，卫生洁具、开关等等。其他部位或者部件的保修时间可以由 房地产开发商和用户约定。
住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、电、燃器、消防等设施配制的说 明，以及门窗类型使用事项，配电负荷，承重墙、保温墙、阳台等部位需要说明的问题以及其他需要说明的问题。生产厂家另有说明书的，应附于住宅使用说明书 里。
也就是说一个房屋完整的法律文件在购房的过程中应该查验五证，同时收房子的时候应该有两书。还有更重要的是产权证，拿到产权证，整个购房所有的法律文件就应该算齐备了。
三.计算面积
在购房的过程中还涉及到一个问题，在有些情况下，在什么情况下签订房屋的限售合同，在什么情况下签订预售合同。限售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付 使用了商品房，这个时候开发商和购房者签订的是房地产的限售合同。如果你购买的房子尚未竣工验收，就是期房，这个时候签订的是房屋的预售合同。
商品房销售面积的计算问题，有三种计算方式。一个是按套计价，一个是按建筑面积计价，还有一个是按套内建筑面积计价值。通常，按套内面积计价的方法比较少 用，而通常用的是按照建筑面积，它是指按住宅面积外围线来计算。一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，是对购房者最为有用的是套内的 使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。所以，在签订商品房买卖合同的时候，要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。
所以，购房的时候购房者特别关注面积，一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少，这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。
在购房过程中，怎么处理面积的误差呢？通常在标准的商品房买卖合同里，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用面积不能大于 1%，或者0.5%，都可以，只要是双方约定都可以，多了怎么办、少了怎么办都可以约定。通常，现在房地产开发商提供的房屋购销合同都不是这样，都有一个 比的绝对值，通常是3%。面积误差比绝对值在3%以内的通常约定据实结算房款，面积误差比绝对值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的 违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时 允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗 力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，比如说地震、发洪水等等，这种是不能预见、不能避免、不能克服的客观 情况，这种不可抗力才能够免除开发商延期交付房屋的责任，也就是说免责。如果不是这种情况，就不能约定成不可抗力，一般开发商通常把不可抗力的范围扩展 了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和安装的延误，都认定为 不可抗力。从法律角度讲，我们觉得对购房者是不公平的，等于把不可抗力的范围扩展了。所以，建议购房者对于不可抗力这个条款一定要仅仅把握住三个条件，就 是不能预见、不能避免、不能克服的情况下，约定在最小的范围内，不要扩展，扩展以后，延期交房的时候，他都可以说我免责。
四.签订购房合同
还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负 责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把握住是开 发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万 分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，很多东西就差很多。
在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约 定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。 所以，在补充条款签订的时候应该把握几个问题。
(1)应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。
(2)明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。
(3)要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
(4)明 确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面 积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。
(5)应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。
(6)明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。
(7)购房者在购买商品房的时候是否需要聘请律师。在商品房的买卖中确实涉及到很多专业方面的法律知识，普遍的购房者很难一下子了解熟悉这些问题，因此为了减少风 险，预防买卖合同中的陷井，建议购房者在购房的过程中聘请律师，把相关的事情请律师办，虽然要支付一些费用，但会降低风险。